Часто молодые семьи, например Даша и Саша, на первом этапе своей семейной жизни живут в квартире одного из супругов, которая была приобретена до брака.

Квартиру Саше подарили мама и папа, исполняя , как они считали, свой родительский долг. Это была небольшая однокомнатная хрущевка в одном из микрорайонов, не далеко от центра, и пока Даша и Саша жили вдвоем, их вроде бы все устраивало.

Но вот появился первенец и на подходе рождение второго ребенка и семья задумалась о продаже маленькой хрущевке и приобретении новой квартиры, с большим количеством комнат и большей площадью.

Мама Саши была категорически против продажи подаренной сыну квартиры!

Теперь продать эту квартиру и купить с доплатой новую означало бы, что сын лишится собственного жилья и наживет новое уже в браке, которое придется делить при разводе. Такой расклад маму Саши не устраивал, сноху она недолюбливала и всегда ждала от нее подвоха. Здесь же, как ей казалось, ей удалось раскрыт ее коварный замысел.

А Саша стал заложником ситуации — купить новую квартиру без продажи нынешней они с женой не могли из-за финансовых трудностей. А продать имеющуюся квартиру тоже — из-за ярого сопротивления мамы.

Что же делать? Есть несколько вариантов решения данного вопроса и возможно ниже перечисленные - не все.

1️⃣ Продать добрачную однушку, передать деньги маме, оформить новую квартиру на неё и затем договором дарения переоформить на Сашу. Подаренное будет являться личным имуществом Саши и не будет делиться при разводе, но здесь нужно быть уверенным в маме, да и если есть деньги семьи, которые пошли на доплату, то нужно, если быть честным, при покупке выделить доли Саше и Даше, причитающиеся на сумму доплаты. Согласны?
⠀
2️⃣ Составить брачный договор у нотариуса, где прописать, что супруг не будет претендовать на имущество, зарегистрированное на имя Саши.
⠀
3️⃣ Совершать сделки по продаже старой квартиры и покупке новой в один день. Деньги перечислять безналичным переводом со счета, на который их Саше перечислит покупатель однушки. В этом случае новая квартира хоть и будет формально совместно нажитой, но в суде можно будет доказать вложение личных средств от продажи добрачного имущества. Часть квартиры, которая будет приобретена на добавленные средства всё равно будет делиться, но Саше достанется большая часть.

Квалифицированная помощь опытных юристов в Центре Услуг "Ваш Дом" Звоните 8/345-51/7-13-63, 8-982-914-4085

#центруслугвашдом #ВашДомИшим #всесделкиснедвижимостью #вашеблагополучиенашазабота #лучшиеспециалистыпонедвижимости #процессиональныеюристы